Lakáspiac beruházói és döntéshozói szemmel
Nr. 02 - Fejlesztők és döntéshozók a lakáspiacon
A beruházók és döntéshozók az ingatlanszektor irányítói. A tét nagy, a lakásfejlesztések hozzájárulnak az építőipari termeléshez és így a nemzeti vagyonhoz, miközben sok ezer embernek, köztük számos építésznek, adnak munkát. Az értékláncban a beruházók határozzák meg hol és milyen típusú lakások épüljenek. Fejlesztéseikkel hatnak egy ország ingatlanpiacára, a lakásokba beköltözők szűkebb életterét is meghatározva. Legalább ilyen fontos szerepet játszanak az ingatlanpiacon a döntéshozók, akik a jogszabályalkotás során kijelölik a sarokpontokat, melyeken belül a fejlesztők, legyenek magán, önkormányzati vagy állami tulajdonúak, mozoghatnak. Milyen cél motiválja őket? Hogyan jelennek meg az építészeti szempontok az egyes fejlesztések során?
Meghívott beszélgetők: Huszár Barbara (főosztályvezető, Innovációs és Technológiai Minisztérium), Banai Ádám (igazgató, Magyar Nemzeti Bank), Bozsovics Zsolt (fejlesztési igazgató, Biggeorge Property), Soóki-Tóth Gábor (elemzési vezető, Otthon Centrum) Moderátor: Kiss Ágnes (KÉK- Contemporary Architecture Centre)
Miről szól a Trust your Architect! lakhatási évada?
Egyre többen érezzük a lakáspiac átalakulásának negatív hatásait, a növekvő albérletárakat és azt, hogy nehéz saját ingatlanhoz jutni. A fejlesztésben (legyen az új házak építése vagy meglévőek átalakítása) érdekelt szakmák, melyek közé az építész legtöbbször tartozik, számtalanszor tanácstalanul áll a kialakult helyzet előtt, és az átfogó megoldásoknak szinte esélyét sem látja. A 2020-as Trust your Architect! beszélgetések első félévében arra teszünk kísérletet, hogy a lakhatás kérdéskörét feltárjuk a fiatal építész kollégáknak. A kerekasztalok meghívottai ezért olyan szakemberek, akik az otthonteremtés ügyében fontos, de eltérő szerepet töltenek be: egyaránt jelen lesz a tervező vagy tanácsadói, a döntéshozói és az elemzői oldal is. Milyen lakásrendszerek vannak a nagyvilágban? Hogyan birkóznak meg az egyre növekvő otthonteremtési kihívásokkal más nemzetek? Milyen folyamatok vezettek el a hazai már-már tarthatatlan ingatlanpiaci helyzet kialakulásához? Mit tehetnek az építészek ezügyben? És hol van a szerepük? A fenti kérdések kitárgyalása talán közelebb visz bennünket a probléma gyökeréhez.
A beszélgetéssorozat témái:
- Nr. 01 - Milyen kiutak vannak a lakhatási válságból? - a beszélgetés elérhető a KÉK youtube csatornáján: https://bit.ly/38aSedE
- Nr. 02 - Fejlesztők és döntéshozók a lakáspiacon
- Nr. 03 - Építészek a lakáspiacon
- Nr. 04 - Lakások belsőépítészete
A Trust your Architect! sorozatról A Kortárs Építészeti Központ (KÉK) 2015 óta szervezi meg havi rendszerességgel a Trust your Architect! kerekasztal-beszélgetéseket. A program elsősorban építész pályakezdőknek szól, és azt a célt tűzi ki, hogy az egyetem elvégzése után könnyebben találjanak munkát maguknak a fiatalok. A KÉK ebben úgy segít, hogy aktuális témákat feszegető beszélgetésekre már tapasztalattal rendelkező szakmagyakorlókat ültet egy asztalhoz azért, hogy az érdeklődők első kézből értesüljenek az adott terület legfontosabb információiról, kihívásairól és lehetőségeiről. Hiszen ma Magyarországon egy évben 600 építész végez, akik az egyetemi védett közeg elhagyása után sokszor nehéz helyzetben kerülnek: meg kell találniuk, milyen területen érzik úgy, hogy a legjobban és leghasznosabban tölthetik el aktív éveiket. Mi lesz az építészekkel? Hová tartanak? Mit csinálnak? A KÉK klubestjein utánajárunk.
Bannerkép: Fortepan / Adományozó: UVATERV / Képszám: 91569 Az eseménysorozatot a Graphisoft, a mostani beszélgetést pedig a Biggeorge Property támogatja.